슬롯 사이트 추천 대학의 새로운 연구에 따르면 슬롯 사이트 추천의 부진한 신규 주택 건설로 인해 주택 가격이 상승하고 주민들이 주택 소유라는 아메리칸 드림을 달성하지 못하는 데 일조하고 있다고 합니다.
슬롯 사이트 추천주 주택 및 지역사회 개발부 산하 UMD 국립 스마트 성장 센터(NCSG) 연구원들이 목요일에 발표한 보고서에 따르면 주정부는 예상되는 가구 성장 속도에 보조를 맞추기 위해 2045년까지 약 600,000채의 신규 주택을 건설해야 합니다.
COVID-19 팬데믹 이후 건설 속도가 오르지 않았으며 제한적인 구역법으로 인해 건설 속도가 더욱 느려진 것으로 나타났습니다. 보고서는 가장 위험에 처한 사람들은 저소득층 거주자와 증가하는 노인 인구라고 밝혔습니다.
"기존 저렴한 주택 보존을 지원하고 새로운 저렴한 시장 가격 주택 생산을 촉진하기 위한 추가 주 및 지방 정책 조치가 없다면 슬롯 사이트 추천 전역의 가족은 계속해서 주택 비용 상승으로 인해 부담을 받게 될 것입니다."라고 NCSG 부국장이자 연구 저자 중 한 명인 Nicholas Finio가 말했습니다.
NCSG의 2020년 보고서 업데이트 및 확장을 위해 연구원들은 최신 연방, 주 및 지방 인구 조사 데이터를 분석하여 주의 저렴한 주택 부족과 주민들의 주택 구입을 방해하는 장벽을 설명했습니다. 슬롯 사이트 추천의 2023년 경제 보고서에 따르면, 주택 비용은 슬롯 사이트 추천 주민을 주 밖으로 몰아내고 신규 거주자를 방해하는 주요 동인입니다.
새 보고서에 따르면 팬데믹 이후 신규 주택의 만성적인 생산 부족으로 인해 수요와 공급의 격차가 확대되어 주택 비용 부담이 높아졌습니다. 몽고메리 카운티의 중간 주택 가격은 이제 4년 만에 20% 상승한 475,000달러를 넘었습니다. 2000년에는 가구의 75%에 비해 2022년에는 주 전체에서 중간 소득 가구의 49%만이 주택을 구입할 수 있었습니다.
새로운 주택 재고 부족은 다세대 주택 건설과 고밀도 개발을 방해하는 주의 제한적인 구역법으로 인해 더욱 악화되었습니다. 그에 따른 주택 비용 상승 유색인종 거주자와 노년층 거주자에게 불균형적으로 영향을 미칩니다. 65세 이상 인구는 2045년까지 주 인구의 21%를 차지할 것으로 예상되지만, 나이가 들어감에 따라 그들을 지원할 주택 옵션이 부족하기 때문에 점점 더 지역사회에 머물 수 없게 됩니다.
또한, 거의 300,000채에 달하는 저렴한 주택이 부족하고 치솟는 임대료로 인해 더 많은 슬롯 사이트 추천 주민들이 임대료를 지불할 여력이 없습니다. 임차인의 절반 이상이 소득의 3분의 1 이상을 주택에 지출합니다.
"슬롯 사이트 추천 주민들은 더 저렴한 주택, 더 낮은 임대료, 그리고 궁극적으로 주택 소유의 기회를 원합니다. 그들은 정부가 이러한 기본적인 기대를 충족시키는 데 더 큰 역할을 하기를 원합니다"라고 슬롯 사이트 추천 주택 및 지역사회 개발부 장관 Jacob Day ’04는 말했습니다. “효과적인 해결책을 찾으려면 문제를 정직하고 현실적으로 평가해야 합니다.”
지난 봄, Wes Moore 주지사는 새로운 개발에 대한 승인 절차를 신속하게 처리하고 주택 부족에 직면한 카운티 정부가 신청을 거부할 수 있는 이유를 제한하는 것을 목표로 하는 2025년 일자리를 위한 주택법을 도입했습니다. 주에서 가장 인구가 많은 카운티인 몽고메리(Montgomery)는 최근 주요 도로를 따라 이전에 단독 주택 부지로 지정되었던 지역에 복층 주택, 타운홈 및 소형 아파트 건물을 허용하는 법안을 통과시켰습니다.
슬롯 사이트 추천의 주택 위기를 종식하려면 특히 저소득층, 노인 및 장애인 거주자를 위한 저렴한 주택을 보호하고 노숙을 겪고 있는 거주자를 위한 지원 옵션을 확대하기 위한 새로운 노력과 함께 밀도 높은 주택을 허용하기 위한 구역 설정에 대한 지방 및 주 정부의 더 많은 진전이 필요합니다.
"이 평가는 슬롯 사이트 추천의 저렴한 주택 공급이 직면한 많은 복잡한 문제를 드러냅니다."라고 이 연구를 집필한 NCSG 이사인 Kate Howell이 말했습니다. "지역, 연령층, 커뮤니티에 따라 과제가 다르게 보일 수 있지만 보고서는 창의적인 정책 솔루션과 파트너십의 필요성을 강조합니다.