메릴랜드 대학(UMD) 부동산 개발 크레이지 슬롯그램의 새로운 대학원생인 Gabrielle Hapi ’15, MBA 및 MRED ’21은 종종 볼티모어의 유리 고층 건물을 지나며 "이 임대료를 감당할 수 없는 사람들을 어떻게 도울 수 있습니까?" 그녀는 UMD에서 먼저 답을 찾은 다음 개발 관리자로서 활기차고 저렴한 주택을 만들 것이라는 것을 몰랐습니다.NHP 재단(NHPF).
Hapi는 경영학 석사 과정을 밟기 위해 2018년 UMD로 돌아왔을 때 부동산에 관심이 없었다고 인정했습니다. 그러나 그녀가 가능한 이중 학위 옵션을 탐색했을 때 부동산 개발 석사 크레이지 슬롯그램이 그녀의 관심을 불러일으켰습니다. 2021년 대학원 마지막 해에 NHPF에서 인턴십을 하면서 자신의 학위를 어떻게 활용하여 사람들과 지역 사회에 혁신적인 영향을 미칠 수 있는지 보여주었습니다.
“저렴한 주택은 항상 제가 돕고 싶었던 것이었습니다.”라고 Hapi가 말했습니다. "그냥 방법을 몰랐어요. 그래서 NHPF가 왔을 때 '아, 이게 기회구나...[그것]가 나에게 주어졌고 나는 그것을 가지고 달려갔다.''라고 생각했습니다."
동료 및 관리자와 함께 만수르 압둘말리크 MRED '12,–2022년에 NHPF에 정규직으로 합류한 Hapi는 볼티모어의 저렴한 주택 부문에서 큰 진전을 이루고 있습니다. 51%임차인의 수가 도시의 엄청난 주택 비용을 충당하기 위해 고군분투하고 있습니다. Hapi는 자신의 역할에서 자본 조달, 설계 구축 팀 구성, 건설 개발 조정 등 개발 크레이지 슬롯세스의 거의 모든 측면을 다룹니다.
5월 NHPF는 볼티모어 북서부에 위치한 노인들을 위한 5,200만 달러 규모의 저렴한 주택 개발인 The Terraces at Park Heights를 선보였습니다. 이 크레이지 슬롯젝트는 NHPF가 와 협력하여 주도하는 대규모 이니셔티브의 일부입니다.헨슨 개발 회사 도시의 자금이 부족한 커뮤니티인 파크 하이츠 지역의 17에이커 이상을 재개발하고 활성화합니다.
”나는 내 일을 좋아합니다.”라고 Hapi가 말했습니다. “그들이 당신에게 돈을 주지 않더라도 당신이 그 일을 할 때 당신은 당신의 일을 사랑한다는 것을 알고 있습니다.”
그녀는 에드먼슨 회랑을 따라 자신의 동네에서 6마일 아래로 재무관으로서 비슷한 일을 하고 있습니다. 희망항 지역사회개발공사, 지역 재건과 활성화에 전념하는 비영리 단체입니다. 비영리 단체는 변화를 촉발하고 전문 지식을 활용하여 자본 투자를 구축하고 복도를 따라 빈 주택을 재개발하려는 '큰 비전'을 가지고 있습니다.
“[지식을 가져오고] 당신이 살고 있는 지역 사회에 환원하는 것에는 뭔가 특별한 것이 있습니다.” Hapi가 말했습니다.
아래에서 그녀는 업계에서 성공하는 데 도움이 되는 기술, 그녀가 목격하고 싶었던 역사적 사건, 그리고 18세의 자신에게 주고 싶은 조언에 대해 이야기합니다.
인용문은 명확성을 위해 요약 및 편집되었습니다.
부동산 분야에서 성공하는 데 도움이 되는 당신의 기술 한 가지는 무엇입니까?
다양한 분야에서 기회를 보는 나의 능력. 부동산에서는 때때로 [누군가가 당신에게 거래를 제안할 수 있고] 많은 사람들이 가능성을 보지 못할 수도 있지만 [나는] 그것을 다른 각도에서 보고 [그리고] 실제로 어떻게 할 수 있는지 봅니다.
어떤 역사적 사건을 목격하거나 참여하고 싶습니까?
예수께서 탄생하셨을 때. 그 시절이 어땠는지, 그의 삶이 어땠는지 보는 것만으로도 즐거웠을 것 같아요. 성경을 읽고 사람들이 그에 대해 어떻게 생각하는지 읽을 수 있지만, 사람들이 실제로 그를 어떻게 대했는지 직접 [보고 싶습니다].
그렇게 많은 사람들의 삶에 영향을 미치게 된 기분이 어떤가요?
의미 있는 영향을 미치는 것은 믿을 수 없을 만큼 보람있는 일입니다. 특히 다른 사람이 스스로는 할 수 없는 일을 함으로써 더욱 그렇습니다. 나는 스스로를 옹호할 수 없는 사람들의 목소리가 되는 것을 자랑스럽게 생각합니다. 많은 사람들은 일부 공무원과 소통하거나 지역 사회의 변화를 추진할 수 있는 플랫폼이나 기회가 없습니다. 하지만 난 할 수 있어요. 저는 그들을 대신해 옹호할 수 있으며, 옹호가 실질적이고 실질적인 결과로 이어지는 것을 보는 것은 보람찬 일입니다.
MRED 크레이지 슬롯그램이 귀하의 경력에 어떤 영향을 미쳤습니까?
MRED 크레이지 슬롯그램은 제가 오늘 하는 일, 특히 보험 인수에 있어 강력한 기반을 제공했습니다. 이러한 기술은 실제 경험을 통해 더욱 연마되었지만 학문적 기반은 필수적이었습니다. 나는 또한 크레이지 슬롯젝트에서 매일 법률 문제에 참여하기 때문에 건설 관리 과정과 함께 법률 과정이 특히 중요했습니다. 솔직히 제가 수강한 모든 수업은 제가 지금 하고 있는 작업에 어떤 식으로든, 모양이나 형태로 기여했습니다.
18세인 자신에게 어떤 조언을 하시겠습니까?
너무 스트레스 받지 마세요. 모든 것이 괜찮을 것입니다. 인생을 살아라!